RESERVIERT- Mehrfamilienhaus mit 2 Wohnungen & 1 Büro

Beschreibung

Das freistehende Mehrfamilienhaus mit grosszügigem Garten  und ca. 220 m2 Wohn- und ca. 35 m2 Bürofläche, befindet sich an zentraler und doch ruhiger Lage inmitten eines Einfamilienhausquartiers.

Im 2. Obergeschoss befinden sich der Büroraum mit ca. 35 m2, welcher in eine gemütliche 2.5 Zimmerwohnung mit ca. 40 m2 um genutzt werden kann. Die zwei grosszügigen und gut möblierbaren 4.5 Zimmerwohnungen mit je ca. 110 m2 Wohnfläche befinden sich im 1. und 2. Obergeschoss.

Die nach Süden ausgerichteten Balkone sowie der grosse Garten laden zum Verweilen ein.

Die Küchen Badezimmer der beiden Wohnungen wurden im 2009 saniert und befinden sich in einem guten und ansprechenden Zustand. Das Raumprogramm wird mit einem grosszügigen Wohnzimmer und drei Schlafzimmern abgerundet.

Eine Doppelgarage mit elektrischem Garagentor, eine Waschküche mit Trocknungsraum, die Wohnungskeller, eine Werkstatt, der ehem. Trankraum sowie zwei Technikräume, befinden sich im Erdgeschoss. Weiter gehört ein grosser Vorplatz mit Parkmöglichkeiten zur Liegenschaft.

Die neue Luftwärmepumpe (2023) sowie die PV-Anlage (2020) entsprechen den neusten Standards und leisten einen grossen Beitrag zur Energieeffizienz der Liegenschaft. Das Mehrfamilienhaus wurde laufend unterhalten und präsentiert sich in einem gepflegten, sehr gut erhaltenen und ansprechenden Allgemeinzustand.

Die Wohnungen können auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin vor Ort gerne zur Verfügung!