Beschreibung

Das helle und gut möblierbare Büro mit ca 126m² Fläche befindet sich im Dachgeschoss an zentraler Lage in der Stadt Chur und ist bezugsbereit.

Über den grosszügigen Personenlift oder das Treppenhaus gelangt man in das 4. Obergeschoss – auf welchem das Büro liegt. Ebenfalls befinden sich auf der selben Etage Damen- und Herren-Toiletten.

Über den einladenden Flur der sich in der Mitte der Fläche befindet, gelangt man zu allen fünf Büros sowie zum Sitzungszimmer. Das Sitzungszimmer sowie alle Büroräume haben einen direkten Zugang über die bodentiefen Fenster zu einer der beiden Dachterrassen.

Die Büroräume sind vollständig ausgebaut und sofort bezugsbereit. Vier Büro sowie das Sitzungszimmer sind mit einem zeitlosen und pflegeleichten Nadelfilz-Teppich in der Farbe blau ausgestattet. Das grösste Büro auf der rechten Seite verfügt über einen schönen und hochwertigen Kirchparkett.

Alle Räume sind mit einer Klimaanlage ausgestattet und können separat gesteuert werden. Ebenfalls verfügen die Räume über eine Rauchmeldeanlage.

Parkplätze können nach Absprache in der Tiefgarage für CHF 140 Fr. pro Monat dazu gemietet werden

Beschreibung

Die ehemalige 2.5-Zimmerwohnung wird zurzeit in eine 3.5-Zimmerwohnung umgestaltet. Sämtliche Wände werden neu gestrichen. Das Badezimmer ist mit Badewanne/WC sowie separater Waschmaschine ausgestattet. Auf dem Balkon geniessen Sie eine einmalige Aussicht. Überzeugen Sie sich selbst und besichtigen Sie die Wohnung.

Eine Garage mit angegliedertem Kellerraum können Sie für CHF 130.00 monatlich dazu mieten.
Eine Aussenparkplatz kann für CHF 60.– monatlich gemietet werden.

Neuwertige, klimatisierte Büro-/Gewerberäume im Quartier City West

Im sich dynamisch entwickelnden, aufstrebenden Geschäfts-, Einkaufs- und Wohnquartier Chur West vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung neuwertige Büro-/Gewerberäumlichkeiten. Die gut belichteten, komplett sanierten und klimatisierten Büroräumlichkeiten im 3. Obergeschoss des Geschäftshauses Kalchbühl 1 überzeugen mit ihrem neuwertigen Grundausbau (u.a. neue WC-Anlagen und Küche), ihrer flexiblen Einteilbarkeit und der weitblickenden Sicht ins Bündner Rheintal. Die attraktive Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Zug, Bus), die Nähe zum Autobahnanschluss Chur Süd sowie das in unmittelbarer Nähe liegende Einkaufszentrum «City West Chur» sind weitere Lagevorteile für Büro- und Gewerbemieter.

Die Räumlichkeiten befinden sich aktuell im erweiterten Grundausbau. Für die Einteilung der Flächen stehen mehrere Varianten von 100 – 370 m² zur Verfügung (vgl. Unterlagen), welche wir Ihnen gerne vor Ort genau erläutern. Ebenfalls beraten wir Sie gerne professionell auf Wunsch für Ihren Mieterausbau, so dass Sie Ihre gewünschte Büro-/Gewerbefläche individuell und nach Ihren Vorstellungen gestalten können.

Gerne vermieten wir Ihnen eine Teilfläche ab 100 m².

Einstellplätze können nach Verfügbarkeit für CHF 120 pro Monat zzgl. 7.7% MWST dazugemietet werden.

Die Gesamtflächen können bei Interesse auch erworben werden (Angaben zum Kaufpreis auf Anfrage).

Haben wir Ihre Neugier geweckt? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin, damit wir Sie durch die Räumlichkeiten führen können.